Por qué necesita un inspector de hogar
Ya sea que esté comprando su primera casa, su próxima casa o planificando una remodelación importante, debe asegurarse de incluir una inspección minuciosa de la casa. Si nunca antes ha tenido una inspección de la vivienda, este artículo le proporcionará una explicación detallada de lo que es una inspección, los beneficios de una inspección de la vivienda y cómo encontrar un inspector en su zona.
¿Qué es una inspección de la casa?
En su nivel más simple, una inspección de la casa es una revisión exhaustiva de la integridad estructural y los sistemas principales de la casa por un revisor profesional. Durante esta inspección, el inspector revisará las características de la casa estrictamente por su funcionalidad y desgaste, en lugar de preocupaciones cosméticas o de diseño. La inspección la realiza un inspector de viviendas certificado y entrenado para llevar a cabo tales revisiones.
Las inspecciones de casas son una revisión visual de la casa existente en el momento de la inspección de la casa y no una serie de revisiones continuas. Una vez que el inspector haya terminado de viajar y revisar la casa, compilará una revisión escrita de la inspección. Esta revisión incluirá detalles de cualquier/todos los sistemas de la casa que están cerca de su fin, ya sea significativamente deficiente o simplemente inseguro.
¿Debería conseguir una inspección de la casa?
Una inspección minuciosa de la casa le proporciona una comprensión más completa y precisa de la misma. También ofrece un nivel de protección en los casos en que las personas se han enamorado de una casa y la han elegido como su próxima residencia. En estos casos, a veces es posible pasar por alto los posibles defectos, a menos que se expliquen específicamente. También hay quienes pueden tratar de hacer una mirada tan crítica, pero simplemente no saben qué buscar o son incapaces de identificar consideraciones sutiles pero importantes.
Una inspección de la casa ofrece una revisión completa de todas estas posibles áreas problemáticas. Durante una inspección general de la casa, el inspector inspeccionará el exterior, la estructura, el techo, la plomería, la electricidad, la calefacción, el aire acondicionado, el aislamiento, el interior y la ventilación de la casa.
¿Es necesaria una inspección de la casa? En una palabra, sí. Para aquellos que están a punto de comprar una nueva casa o comenzar una remodelación integral, los resultados de la inspección de la casa son invaluables. Hacer que la casa sea inspeccionada le permite entender realmente la casa – tanto sus cualidades como sus defectos – antes de hacer una inversión financiera significativa. Reconocer los déficits también puede permitirle comprar la casa a un precio reducido o pedir al vendedor que repare los problemas identificados antes de la compra de la casa. En el caso de que se encuentren preocupaciones serias durante la inspección, también le ofrece la oportunidad de alejarse de la compra antes de tirar el dinero en una mala decisión financiera.
Por último, para los que están en proceso de una remodelación importante, la inspección puede ayudar a identificar los problemas que pueden corregirse durante la remodelación con un gasto reducido. Por ejemplo, reparar la plomería, la electricidad o el aislamiento de una casa puede ser más fácil si los pisos o las paredes deben ser removidos como parte de otro proyecto.
Cómo encontrar un inspector local
Cuando busque un inspector de viviendas, el sitio web de la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas es una herramienta inestimable para encontrar un inspector cualificado en su estado o provincia. Haga que encontrar el inspector adecuado sea parte de su próximo proyecto y disfrutará de la tranquilidad de saber que puede entusiasmarse con su nueva casa o remodelar sin preocuparse por los costos ocultos que aparezcan después.
